Mais sobre nossos serviços

Somos uma imobiliária full service que atua de forma profissional e especializada. Conheça e entenda cada serviço que realizamos:

VENDA

Nada de dor de cabeça na hora de vender um imóvel: aqui oferecemos agilidade, segurança e tranquilidade para todas as negociações. Com experiência acumulada no mercado de imóveis residenciais e olhar inovador, trabalhamos com um formato de venda de imóveis prontos que une tecnologia e personalização.
Oferecemos:

Visitas acompanhadas por corretores especializados na região;
Laudo de avaliação gratuito;
Laudo de vistoria;
Análise completa de documentação para modalidades de venda;
Fotos profissionais, vídeos e tour virtual;
Textos escritos de forma personalizada;
Divulgação nos mais importantes portais do mercado e mídias sociais;
Filmagem com Drone e divulgação nas Redes Sociais;

ALUGUEL

A Bordalo Imob trabalha para que seu imóvel seja alugado com o máximo de celeridade, garantindo segurança na negociação e escolha do inquilino. Veja tudo o que o departamento de administração de locações tem a oferecer:

Avaliação segura do valor do aluguel;
Criteriosa seleção dos pretendentes com cuidadosa análise de documentação e garantias;
Segurança na confecção dos contratos, elaborados por advogados especialistas em direito imobiliário;
Vistoria minuciosa do imóvel no início e término da locação;
Manutenção de arquivo dos documentos contábeis e oficiais do imóvel;
Controle de todos os encargos como IPTU, cotas condominiais e seguros obrigatórios;
Repasse do aluguel até o 5 dia útil após o pagamento do boleto, com prestação de contas mensal;
Assistência jurídica para cobrança de aluguéis e encargos em atraso;
Taxa de administração somente sobre o valor do aluguel;
Fotos profissionais, vídeos e tour virtual;
Textos escritos de forma personalizada;
Divulgação nos mais importantes portais do mercado e mídias sociais;

LANÇAMENTOS

Realizamos na Bordalo Imob lançamentos imobiliários pontuais e trabalhamos sempre com imóveis especiais que tenham sinergia com o nosso trabalho. Atuamos na região do DF e contamos com toda a expertise e capacitação dos melhores profissionais do mercado. Estamos prontos para atender construtores e incorporadores trabalhando produtos especiais para públicos exigentes.

LAUDO DE AVALIAÇÕES

Avaliar o patrimônio é uma tarefa que requer seriedade, competência e conhecimento de imóveis. Nessa atividade, o profissionalismo e a constante atualização tecnológica, adquiridos ao longo dos anos, leva à precisão, aos valores de venda e locativos dos bens avaliados, fundamentais para um bom negócio. Nesse sentido, trabalhamos com avaliações imobiliárias baseadas no método comparativo direto do mercado, visando estabelecer o real valor de mercado de uma propriedade. Esta informação pode ser utilizada para:

Laudo para negociações de compra e venda
Laudo para Locações
Laudo para Inventários
Laudo para revisões de valor locatício em acordos extrajudiciais
Laudo para ações judiciais, além de todos os atos que pretendem estabelecer o valor mercadológico do imóvel

A maneira mais precisa de se ter certeza sobre o valor de um bem é a contratação de um Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica de Imóveis que só pode ser emitido por profissionais especializados e capacitados como Engenheiros, Arquitetos ou Corretores de Imóveis que sejam Peritos avaliadores, credenciados no CNAI –Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis.

Valores / Honorários
O parecer pode ser somente verbal ou por escrito. Pode ser confeccionado e apresentado de forma simples ou detalhada.

A avaliação se inicia através de visita e vistoria no imóvel e análise mercadológica da região. Sua elaboração é baseada nas informações colhidas e estudos realizados. Finalmente, é confeccionada com a publicação de dados relativos ao imóvel, apresentação de produtos similares e características da região, zoneamento, reproduções fotográficas, documentos, análise detalhada e justificativa do valor.

Solicite um orçamento prévio, alguns dados, como: endereço completo, metragem (útil ou construída) e de terreno (exceto grupo 1), o objetivo (comercialização, judicial, atualização patrimonial, etc) e também a forma da avaliação (verbal, simples ou detalhada).

CRÉDITO IMOBILIÁRIO

Estamos ao seu lado nesta grande conquista!

A compra de um imóvel representa a realização de um grande sonho e participar nesse momento de vida é sempre um privilégio para nós.

Possuímos o financiamento certo para a compra de seu imóvel residencial ou comercial. Você pode financiar o valor do seu imóvel em até 35 anos. Com a possibilidade de incluir as despesas com a compra do imóvel em seu financiamento com utilização do FGTS.

Trabalhamos também com o REFIN – empréstimo com imóvel em garantia. Também conhecido como refinanciamento imobiliário ou alienação fiduciária, esse é um tipo de crédito em que você utiliza seu imóvel como garantia de pagamento, dando acesso aos menores juros do mercado.

Nessa modalidade de empréstimo, você consegue transformar até 60% do valor do seu imóvel em crédito para tirar seus planos do papel, abrir seu negócio e quitar suas dívidas.

São aceitos como garantia: casas, apartamentos, imóveis comerciais e terrenos.

CLEAN HOUSE

O CLEAN HOUSE disponibiliza cuidados semanais com a piscina do imóvel, estando os produtos necessários inclusos, bem como limpeza de jardim e demais dependências, realizados com frequência mínima mensal, estando disponíveis para contratação.

Serviços CLEAN HOUSE PREMIUM de Limpeza, com maior frequência e detalhamento, pós-obra ou que impliquem em qualquer tipo de risco, poderão ser realizados à parte, mediante contratação de equipes especializadas. Consulte-nos!

MAILING VIP

O mailing da Bordalo Imob é usado com muito critério, sigilo e especialmente suportado por contato telefônico e RSVP para visitas nos imóveis.
Contamos com:

Mailing de clientes da Bordalo IMOB segmentado por perfil de interesse
Mailing de parceiros, arquitetos e corretores especializados
Mailing para formadores de opinião sobre o ramo imobiliário e interessados