Casa Jardim Botânico, Condomínio Condomínio Solar de Brasília

Descrição

VILLA151679 - Última atualização: 19/07/2026, 19:28 Exclusividade no Solar de Brasília – Casa Autoral com Arquitetura Moderna, Sustentabilidade e Alto Padrão de Acabamento | - 3.700.000 - 525m² de área construída sendo 372,47 m² privativa | Terreno de 1.323m² + 350m² de área verde privativa - 4 suítes + edícula independente | - Garagem coberta para 5 carros + até 10 vagas no total | DCE completa - Piscina aquecida com SPA e ionizador | Energia fotovoltaica e aquecimento solar em toda a casa - Projeto Arquitetônico Assinado com Três Desníveis e Dois Pavimentos Projetada pela arquiteta Simone Teixeira Lemos, a residência combina elegância, funcionalidade e soluções inteligentes em todos os detalhes. Com projetos completos de geotecnia, estrutura, instalações e paisagismo, a casa foi finalizada em 2013, mantendo-se atual, confortável e tecnicamente eficiente. - Destaques Arquitetônicos e Técnicos - Fachada moderna e minimalista, com linhas retas, formas geométricas e paisagismo com três pinhos imponentes - Sistema fotovoltaico que supre até 80% da energia da casa - Toda a casa equipada com ar-condicionado nas áreas privativas - Todas as torneiras e piscina com aquecimento por dois sistemas diferentes: solar e elétrico - Lajes impermeabilizadas com manta asfáltica - Escritura regular com habite-se – aceita financiamento Térreo: Ambientes Internos Distribuídos com Conforto e Estilo - Hall de entrada elegante, com porta imponente em madeira trabalhada, ladeada por esquadrias de alumínio e vidro, que valorizam a entrada de luz natural e conferem leveza à fachada contemporânea. - Sala de estar com pé-direito de 4,5m, integrada à sala de jantar, criando um ambiente amplo, iluminado e ideal para receber com sofisticação, com excelente iluminação e pisos em porcelanato. - Destaque para o painel central, que já conta com ponto instalado para lareira a gás, oferecendo charme, aconchego e funcionalidade nos meses mais frios do ano. - À esquerda, o lavabo chama atenção pelo estilo contemporâneo: paredes em cimento queimado, piso em granito Branco Paris, pia moderna com linhas retas na cor branca e metais refinados — um ambiente de muito bom gosto. - Cozinha moderna e funcional, com ilha central em Silestone Gris Expo, armários planejados, excelente iluminação natural e água quente na pia — ideal para momentos especiais com a família ou para receber amigos. - Área de serviço completa, com armários e DCE, sendo o setor envidraçado revestido com película térmica protetora contra raios UV, promovendo mais conforto e eficiência térmica ao ambiente. - Varanda ampla e coberta, com vista para a edícula e integração fluida com o jardim — perfeita para relaxar ou receber em ocasiões ao ar livre com total privacidade. Andar superior: Área Íntima – Conforto, Funcionalidade e Acabamentos de Alto Padrão - Todos os quartos com piso em porcelanato retificado de alto padrão, proporcionando sofisticação e fácil manutenção. - As quatro suítes são amplas, bem ventiladas, com iluminação natural abundante e equipadas com ar-condicionado e móveis planejados sob medida, além de cortinas blackout para garantir total conforto térmico e visual. - Banheiros das suítes com claraboias, que proporcionam ventilação cruzada e luz natural direta, trazendo ainda mais charme e funcionalidade aos ambientes. - As portas de correr nos banheiros otimizam o espaço e garantem maior fluidez no layout. - Suíte 1: banheiro com acabamentos em tons de cinza e branco, bancada em granito Preto São Gabriel, e vista para o jardim frontal e área de estacionamento. Os móveis fixos seguem paleta de tons escuros, transmitindo elegância. - Suíte 2: acabamento em pastilhas marrons e bancada em granito Branco Paris, com iluminação suave e estética acolhedora. - Suíte 3: banheiro com revestimento em porcelanato e pastilhas, detalhes em mármore Carrara, compondo um ambiente sofisticado e funcional. - Corredor íntimo com armário embutido de grande profundidade, ideal para armazenar itens de maior volume e pouco uso. - Vista privilegiada para a piscina e área de lazer, compondo um cenário de tranquilidade no caminho para a suíte máster. - Copa de apoio com infraestrutura para instalação de frigobar e filtro de água, ideal para suporte ao andar íntimo. - Suíte Master – Espaço Privativo de Bem-Estar e Sofisticação - A suíte máster é um verdadeiro refúgio, com porta-janelão do piso ao teto, voltada para o lado nascente e com vista deslumbrante para a piscina e jardim. - Amplo closet planejado, com excelente iluminação e layout funcional. - Banheiro completo com bancada em mármore Carrara, piso em mármore Travertino, pias e chuveiros duplos, além de uma banheira de hidromassagem para dois. - Ao fundo da suíte, um ambiente iluminado e silencioso foi mobiliado como escritório privativo, perfeito para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou leitura. - Andar Inferior – Funcionalidade, Versatilidade e Integração com a Área Externa - Salão multiuso climatizado, atualmente utilizado como ateliê, ideal também para instalação de home theater, sala de jogos ou espaço de convivência. Ambientes amplos e versáteis, com piso em granito polido, que une sofisticação à alta durabilidade. - Destaque para a porta-janelão em vidro temperado no lado nascente, que permite total integração com a piscina e a área externa, complementada por cortinas blackout, oferecendo conforto térmico e visual ao ambiente. - Banheiro de apoio no mesmo pavimento, além de um espaço reservado para adega e dois depósitos amplos, ideais para armazenamento organizado de mantimentos, ferramentas ou objetos sazonais. - Garagem coberta com capacidade para até 5 veículos, além de pátio externo que comporta mais 6 vagas. Todos os ambientes de serviço e circulação contam com piso em porcelanato PEI 5, antiderrapante e de alta resistência — pensado para suportar tráfego intenso com elegância e segurança. - Edícula e Área Gourmet Sala integrada à cozinha americana - 1 Suíte espaçosa e iluminada - Área de serviço independente - Churrasqueira com dois banheiros exclusivos para convidados - Área de Lazer Privativa - Piscina com aquecimento solar, elétrico e ionizador, cascata com acabamento em retal de granito da parede vertical. - Hidro integrada à piscina - Ducha externa - Jardim com árvores frutíferas e ornamentais, entre outros: Jabuticaba, limão, goiaba, graviola, e um quarto de fundo para armazenamento. - Área verde de 350m² + estacionamento adicional para até 5 carros, parte externa piso em pedra minerva e com sistema de coleta de águas pluviais - Condomínio Solar de Brasília – Segurança, Tradição e Qualidade de Vida - Portaria 24h com controle de acesso por identificação facial - Monitoramento por câmeras e ronda motorizada - Lazer coletivo com quadras, salões de festa e playgrounds - Comércio completo ao redor: bancos, mercados, laboratórios, farmácias, academias e mais - Localização privilegiada: a apenas 2 km da Ponte JK, com acesso rápido ao Plano Piloto - Por que essa casa é para você? - Assinatura de arquiteta renomada e projeto com conceito diferenciado - Alta eficiência energética e conforto térmico - Ideal para famílias que prezam por espaço, privacidade e receber bem - Documentação completa – pronta para financiamento - Agende sua visita e sinta a exclusividade e o conforto que só o Solar de Brasília pode oferecer! Captadoras : Carmen Elena Ramirez / Nalva Araújo