R$ 7.000.000,00
Visão Geral
Descrição
VILLA124324 - Última atualização: 01/08/2025, 11:05 PARK WAY - Terreno de 10.000m², casa com 1.700m², 6 quartos, 4 suítes, lazer completo, paisagismo e várias espécies nativas. COM HABITE-SE. . Cômodos e terreno: . • Terreno de 10.000 m² com 1.700 m² de área construída e 7500 m² de área verde cercada, totalmente cuidada e com paisagismo, preservando várias espécies nativas. • Condomínio formado por 8 lotes, sendo 7 já construídos • Imóvel novo (aproximadamente 10 anos), construído pelo dono e para sua própria moradia • 6 quartos, sendo 4 suítes (1 máster, com banheira e dois chuveiros) e 2 semi suítes • 3 dos quartos com closet, espelhos, iluminação automática etc • Armários projetados em todos os cômodos • Jardins de inverno em dois dos banheiros de suítes • Hall entre os quartos com mini copa • Sala de estar grande, para 4 ambientes e bar integrado • Sala de jantar • Sala de home theater • Jardim de inverno ligando 3 ambientes • Lavabo • Mezanino • Cozinha grande, com copa e despensa à parte • Garagem para 4 carros lado a lado, sem bloqueio e sem pilastras e mais estacionamento com brita na área verde interna (cercada) para 34 carros, sem bloqueio, com espaço para manobra, totalmente arborizado • Hall de entrada da garagem para a casa • Hall de entrada principal, com deck em madeira de lei • 5 depósitos • Sótão com 180 m2 com acabamento próprio e mais 200 m² utilizáveis como depósito • Varandas tanto no piso superior quanto inferior • Área de serviço coberta e área de serviço descoberta . Elementos decorativos e de acabamento interno: . • Totalmente em granito ou porcelanato trabalhados (banheiros), em todos os ambientes, exceto garagem, área de serviço e quartos • 2 lareiras de câmara dupla. Uma suíte máster (que esquenta o quarto e o banheiro) e outra na sala (que esquenta a sala e a varanda) • Tábua corrida nos quartos • Tetos de gesso trabalhado, com sancas, nichos, roda-tetos e iluminação exclusiva • Sistema de som em vários ambientes • Pontos de antena de televisão e telefone até no banheiro da suíte máster • Central telefônica para 12 ramais e até 4 linhas (podendo ser expandida) • Quadro de comunicação na garagem, integrando telefone, interfone e internet • Elevador com capacidade de até 3 pessoas, aceitando cadeira de rodas, panorâmico interno e perfeitamente integrado ao ambiente • Aquecimento solar em todos os banheiros, cozinha, churrasqueira e dependências de empregados Lazer e área externa • Salão de festas com vista para a cascata • Vestiários masculino e feminino • Sala de ginástica/descanso • Sauna úmida para 8 pessoas • Churrasqueira completa integrada (e ao mesmo tempo independente) à cozinha, inclusive com forno de pizza e fechamento com vidro temperado, com possibilidade de abertura total. • Piscina (12,5m x 5,00m) com aquecimento solar, limpeza automática, sem cloro (ionizada – água mais leve), com jato de correnteza e local para se guardar a capa • SPA completo, com 2 tipos de ducha (12 jatos direcionais e 1 tipo bolinhas de champanhe), aquecimento solar e à gás, quadro de comando central com computador de controle de temperatura, televisão acoplada e filtragem junto com a piscina • Piscina e SPA iluminados • Bar específico para piscina, com cuba de bebidas, local para freezer e choperia • 3 pergolados (2 cobertos com policarbonato - 1 no SPA, 1 no bar da piscina e 1 no jardim, com mesa e bancos em granito) • Quadra de tênis de concreto, com alambrado e iluminação (decorativa) • Campo de futebol com grama • Circuito malhação • Cama com vista para a cascata e 2 chuveiros externos próximos à piscina • 2 cascatas, sendo uma frente e outra atrás. Sistema de ligação automática e manual, com mais de uma bomba, podendo ser controlada a vazão de água. • 2 lagos com cerca de 1000 carpas coloridas, sendo uma frente e outro atrás, interligados e com passagem automática de água, de um para o outro • Ponte trabalhada em madeira e ferro sobre um dos lagos • Sistema de filtragem completo dos lagos • Irrigação completa, em todo-o-terreno, totalmente automatizada, inclusive nos vasos em volta da piscina, com esgoto especial para não manchar o piso • Iluminação completa, com lâmpadas de LED ou econômicas em todo-o-terreno • 2 Hortas, uma de 50 m² com canteiros formados, sombrite protetor em toda a volta e teto, além de irrigação • Pomar completo com mais de 40 árvores frutíferas, produzindo e bem cuidadas • Mais de 5000 m2 de jardim com paisagismo, tanto atrás como na frente do imóvel . Itens de segurança: . • Proteção contra raios completa, inclusive com “gaiola de Faraday” feita durante a obra • Impermeabilização completa desde as fundações, inclusive com “colchão de brita” abaixo do contra piso • Sistema de CFTV com 16 câmaras, gravação e acesso via internet • Luzes de alerta e sensores • Alarme completo com monitoramento 24 horas (3 teclados de operação) • Principais portas de madeira com miolo de aço e trincos múltiplos • Sistema de filtragem da água com 2 filtros de ação sequencial • Sistema para prevenir racionamento de água, com 9.000 m3 de armazenamento. • Canil duplo, automatizado (porta automática) • Sobras de material de acabamento guardadas, para eventuais concertos futuros . Dependências de empregados: . • Casa de caseiro isolada, com 2 quartos, banheiro, copa-cozinha sala, com excelente acabamento e armários/móveis pré-fabricados • Casa de empregados ligada a casa, com possibilidade de entrada isolada reversível, com 2 quartos 2 banheiros, copa-cozinha e lavanderia • Aquecimento solar para os chuveiros de ambas as casas de empregados • Banheiro externo para empregados eventuais . ESCRITURADA E HABITE-SE . . Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso... . Agende sua vista!! . (61) 2195-0060 . Captadores Leide e Gabriel Bordalo Imob CJ.23764 Danielle Costa 11675