Visão Geral
Descrição
Codigo anúncio: VILLA151194 – 202504011614
Casa Exclusiva na SHIS QL 2 Lago Sul*
?? *780m² de área construída | Terreno de 2.970m² | 6 suítes | 7 vagas*
Se você busca espaço, sofisticação e exclusividade, esta casa no *Lago Sul* é a escolha ideal. Com uma arquitetura imponente e *grande potencial para retrofit*, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e integrados à natureza.
#### *Destaques do Imóvel*
?? *Área Social:*
– Sala espaçosa dividida em *4 ambientes*, com lavabo;
– Cozinha ampla com bancadas em granito, armários planejados e espaço para refeições;
– Despensa, área de serviço e *DCE completa*;
– Escritório privativo, ideal para home office.
?? *Área Íntima:*
– *6 suítes bem distribuídas*, todas com varanda e vista privilegiada;
– *Suíte master* com antessala, closet espaçoso e banheiro com *cuba dupla e hidromassagem*;
– Duas suítes integradas formando um espaço exclusivo, com *closet e dois banheiros*;
– Sala íntima para maior privacidade e conforto.
?? *Área de Lazer e Infraestrutura:*
– *Espaço gourmet* completo, com churrasqueira e 2 lavabos;
– *Piscina aquecida por energia solar* e sauna;
– Sala de jogos e campo de futebol;
– Quarto para motorista/caseiro e espaço para oficina;
– Canil e *pomar com árvores frutíferas*: jabuticaba, manga, limão, mexerica e mais.
A localização é um diferencial, combinando *privacidade e contato com a natureza. Com **2.970m² de terreno, incluindo área verde e preservação ambiental, essa casa oferece **potencial único para modernização* e valorização.
?? *Valor: R$ 4.500.000*
?? *Aceita financiamento e permuta*
?? *Posição solar: nascente*
?? *IPTU/TLP: R$ 7.059,00*
?? *Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel exclusivo!*
Cap- Guilherme E Daniell.
