Visão Geral
Descrição
Codigo anúncio: VILLA124324 – 202410041514
PARK WAY – Terreno de 10.000m², casa com 1.700m², 6 quartos, 4 suítes, lazer completo, paisagismo e várias espécies nativas. COM HABITE-SE.
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Cômodos e terreno:
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Terreno de 10.000 m² com 1.700 m² de área construída e 7500 m² de área verde cercada, totalmente cuidada e com paisagismo, preservando várias espécies nativas.
Condomínio formado por 8 lotes, sendo 7 já construídos
Imóvel novo (aproximadamente 10 anos), construído pelo dono e para sua própria moradia
6 quartos, sendo 4 suítes (1 máster, com banheira e dois chuveiros) e 2 semi suítes
3 dos quartos com closet, espelhos, iluminação automática etc
Armários projetados em todos os cômodos
Jardins de inverno em dois dos banheiros de suítes
Hall entre os quartos com mini copa
Sala de estar grande, para 4 ambientes e bar integrado
Sala de jantar
Sala de home theater
Jardim de inverno ligando 3 ambientes
Lavabo
Mezanino
Cozinha grande, com copa e despensa à parte
Garagem para 4 carros lado a lado, sem bloqueio e sem pilastras e mais estacionamento com brita na área verde interna (cercada) para 34 carros, sem bloqueio, com espaço para manobra, totalmente arborizado
Hall de entrada da garagem para a casa
Hall de entrada principal, com deck em madeira de lei
5 depósitos
Sótão com 180 m2 com acabamento próprio e mais 200 m² utilizáveis como depósito
Varandas tanto no piso superior quanto inferior
Área de serviço coberta e área de serviço descoberta
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Elementos decorativos e de acabamento interno:
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Totalmente em granito ou porcelanato trabalhados (banheiros), em todos os ambientes, exceto garagem, área de serviço e quartos
2 lareiras de câmara dupla. Uma suíte máster (que esquenta o quarto e o banheiro) e outra na sala (que esquenta a sala e a varanda)
Tábua corrida nos quartos
Tetos de gesso trabalhado, com sancas, nichos, roda-tetos e iluminação exclusiva
Sistema de som em vários ambientes
Pontos de antena de televisão e telefone até no banheiro da suíte máster
Central telefônica para 12 ramais e até 4 linhas (podendo ser expandida)
Quadro de comunicação na garagem, integrando telefone, interfone e internet
Elevador com capacidade de até 3 pessoas, aceitando cadeira de rodas, panorâmico interno e perfeitamente integrado ao ambiente
Aquecimento solar em todos os banheiros, cozinha, churrasqueira e dependências de empregados Lazer e área externa
Salão de festas com vista para a cascata
Vestiários masculino e feminino
Sala de ginástica/descanso
Sauna úmida para 8 pessoas
Churrasqueira completa integrada (e ao mesmo tempo independente) à cozinha, inclusive com forno de pizza e fechamento com vidro temperado, com possibilidade de abertura total.
Piscina (12,5m x 5,00m) com aquecimento solar, limpeza automática, sem cloro (ionizada água mais leve), com jato de correnteza e local para se guardar a capa
SPA completo, com 2 tipos de ducha (12 jatos direcionais e 1 tipo bolinhas de champanhe), aquecimento solar e à gás, quadro de comando central com computador de controle de temperatura, televisão acoplada e filtragem junto com a piscina
Piscina e SPA iluminados
Bar específico para piscina, com cuba de bebidas, local para freezer e choperia
3 pergolados (2 cobertos com policarbonato – 1 no SPA, 1 no bar da piscina e 1 no jardim, com mesa e bancos em granito)
Quadra de tênis de concreto, com alambrado e iluminação (decorativa)
Campo de futebol com grama
Circuito malhação
Cama com vista para a cascata e 2 chuveiros externos próximos à piscina
2 cascatas, sendo uma frente e outra atrás. Sistema de ligação automática e manual, com mais de uma bomba, podendo ser controlada a vazão de água.
2 lagos com cerca de 1000 carpas coloridas, sendo uma frente e outro atrás, interligados e com passagem automática de água, de um para o outro
Ponte trabalhada em madeira e ferro sobre um dos lagos
Sistema de filtragem completo dos lagos
Irrigação completa, em todo-o-terreno, totalmente automatizada, inclusive nos vasos em volta da piscina, com esgoto especial para não manchar o piso
Iluminação completa, com lâmpadas de LED ou econômicas em todo-o-terreno
2 Hortas, uma de 50 m² com canteiros formados, sombrite protetor em toda a volta e teto, além de irrigação
Pomar completo com mais de 40 árvores frutíferas, produzindo e bem cuidadas
Mais de 5000 m2 de jardim com paisagismo, tanto atrás como na frente do imóvel
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Itens de segurança:
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Proteção contra raios completa, inclusive com gaiola de Faraday feita durante a obra
Impermeabilização completa desde as fundações, inclusive com colchão de brita abaixo do contra piso
Sistema de CFTV com 16 câmaras, gravação e acesso via internet
Luzes de alerta e sensores
Alarme completo com monitoramento 24 horas (3 teclados de operação)
Principais portas de madeira com miolo de aço e trincos múltiplos
Sistema de filtragem da água com 2 filtros de ação sequencial
Sistema para prevenir racionamento de água, com 9.000 m3 de armazenamento.
Canil duplo, automatizado (porta automática)
Sobras de material de acabamento guardadas, para eventuais concertos futuros
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Dependências de empregados:
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Casa de caseiro isolada, com 2 quartos, banheiro, copa-cozinha sala, com excelente acabamento e armários/móveis pré-fabricados
Casa de empregados ligada a casa, com possibilidade de entrada isolada reversível, com 2 quartos 2 banheiros, copa-cozinha e lavanderia
Aquecimento solar para os chuveiros de ambas as casas de empregados
Banheiro externo para empregados eventuais
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ESCRITURADA E HABITE-SE
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Os preços, valores e informações acima exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso…
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Agende sua vista!!
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(61) 2195-0060
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Captadores Leide e Gabriel
Bordalo Imob CJ.23764
Danielle Costa 11675
